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杭州:世茂中心、星耀城、寰宇天下等商业项目

2019-03-14 07:01 来源:未知

  说起综合体,杭州人脑海中首先浮现出的是杭州大厦或者万象城之类的shoppingmall,这些综合体内拥有国际一线品牌,同时也有购物、饮食、娱乐等多业态服务。

  目前,杭州各大板块的综合体正在热火朝天的打造中。在钱塘江南岸的滨江,也树立起一些大型综合体,迅速补给板块商业空白。

  作为住宅项目钱塘帝景的商业配套,世茂中心让滨江商业迎来“梦想照进现实”的时刻,也让住在一桥南的居民成为最先受益者。

  世茂中心总体量达12万平方米,包括6万平方米的写字楼和6万平方米的商业中心。在商业中心部分,规划为地下一层、地上六层,地下一层以精品超市为主力店,地上则有生活源、国际风、淑女馆、时尚派、童趣城等主题楼层。

  在招商和运营上,世茂中心聘用弘策中国为商业资产运营管理者。目前,弘策中国拥有400多个商业合作伙伴,包括星巴克、一茶一坐、屈臣氏、外婆家等杭州人熟悉的品牌。

  在投资方式上,世茂中心也提出新模式:商铺虽然还未开盘销售,招商工作却已经在进行中。弘策中国根据定位目标做专业招商,可以很快实现签约,同时让中小投资者有一个直观的预期。即将发售的商铺从20到120平方米,投资起步金额60万-70万元。

  相比于只租不卖或是卖了再租等模式,世茂中心的新模式让投资门槛降低,也更适合中小投资者进场,分享综合体的发展成就。

  江陵路站正在建的上盖物业星耀城,是以数码为特色的综合体项目。项目建筑面积15.83万平方米,包括写字楼、酒店式公寓、独立商铺及品牌商家。

  这个滨江地铁江陵路站边上的综合体,将建成2.4万平方米的浙江省内单体最大的颐高商城,支撑起IT商业新中心。除此之外,该项目还集特色美食、品味餐厅、精品街区、家电生活卖场、LOFT居家办公等业态于一体,建成后将是滨江区的重要配套。

  目前,滨江区政府板块附近仍以星光大道为主要商业中心,星耀城的出现,可以分流一部分人群,并为居民提供休闲购物的新场所。离星耀城最近的住宅区,正是总建筑面积约80万平方米的超级大盘寰宇天下,该楼盘也成为商业配套的最先获益者。

编辑: admin

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